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迩来，楼市传来一个重磅好信息！财务部和税务总局共同揭橥通告，从2026年1月1日起，局部贩卖添置2年以上（含2年）的住房，将免征增值税。这项房产贸易新政无疑为商场注入了信念，低落了贸易本钱，让“住得好”和“换得好”都变得特别轻松。正在如许的计谋暖风下，采取一个有潜力、配套全的好屋子，就显得尤为紧要。这日，就带众人看看姑苏高铁新城中枢区的一个明星项目——大悦蕃昌图。
大悦蕃昌图位于相城高铁新城相城大道东、陶村街南，紧邻地铁2号线大湾站。这个项目由姑苏高铁邦控、姑苏恒泰、姑苏上新和大悦城控股四方势力企业联手打制，总开发面积约25万方，策划了11栋24-26层的高层住屋。项目供给约105㎡、128㎡、143㎡和169㎡四种精装户型，整屋装备了中间空调、新风体系和地暖，品德感全体。目前存案均价约31000元/㎡。
这里不过姑苏重心起色的“一核四城”策略中枢之一，将来的市域新中央。交通是它最大的王牌：步行就能到地铁2号线大湾站，开车上中环北线、相城大道十分利便，间隔姑苏高铁北站也唯有约2.1公里，去上海、南京等长三角都会就像串门相似简陋。
培养也无须愁，周边有南京师范大学相城实习学校（公立）、姑苏大学实习学校等一批优质学校，从小儿园到高中都有好采取。逛街购物？吾悦广场、圆融购物中央、大悦东风里等大型市集都正在相近，家门口尚有自修的“动感大湾商务广场”，内部有拍浮馆、球场、藏书楼和生鲜超市，通常存在超等便当。看病也有保证，复旦大学隶属中山病院长三角邦际病院和姑苏高铁新城病院都正在几公里规模内。
买屋子，开采商的势力很紧要。大悦蕃昌图由姑苏高铁邦控、姑苏恒泰、姑苏上新三家当地邦企，共同央企大悦城控股合伙开采。如许的“邦度队”组合，意味着项目正在资金、策划、工程质料和后期供职上都有坚实的保证，让人更释怀。
屋子是用来住的，户型是合节。大悦蕃昌图的户型策画十分细致，宽裕探求了今世家庭的寓居需求。
约105㎡三房：三开间朝南，采光很好。策画了独立的卫生间和步入式衣帽间，主卧很温馨。客堂和餐厅连正在一道，空间显得很辽阔，双开间的阳台更是拓展了行径空间。
另一款约105㎡三房同样做到了南北通透，三间睡房都朝南，U型厨房操作起来很利便，寓居安宁度很高。
约128㎡三房：这款户型采用了宽厅策画，客堂邻接绽放书房，家庭行径空间十分大。同样是三开间朝南，全明户型，每个睡房都带飘窗，典礼感和适用性兼备。
约143㎡四房：这是刷新家庭的优选。做到了罕睹的四开间朝南，阳光充足。主卧是带独立卫浴的套房策画，私密又显贵。还特殊探求了白叟房，适合众代同堂的家庭。
交通搜集无敌：地铁、高架、高铁三位一体，无论市内通勤依然跨城出行都极其便捷。
贸易配套自成一城：除了周边大型市集，项目自己还配修了高端体裁贸易中央，存在需求正在步行规模内万能处分。
产物力过硬：四方邦企/央企联袂，精装选用日立、松下、博世等一线平的群众花圃和机灵家居体系，住起来既安宁又智能。
当然，项目位于起色中枢区，周边主干道可以带来少少噪音，且动作高端项目，价钱门槛相对较高。但归纳其地段、配套和产物力来看，大悦蕃昌图无疑是抢占姑苏将来都会中枢资源的优质采取。
正在“房住不炒”和减税让利的计谋配景下，房产正正在回归其寓居和家庭资产压舱石的素质。此时的采取，更应着眼于永久的价格与存在的质感。大悦蕃昌图所代外的，不单仅是一处寓所，更是一种与都会起色脉搏同频的存在体例。它把高效的交通、富厚的配套、优质的培养和安闲的社区融为一体，让你正在享用当下便当的同时，稳稳握住翌日的增值潜力。
正在这里，每一天都是与姑苏的将来同行。安家于此，既是安顿身心的安闲港湾，也是共享都会起飞盈余的明智之选。
声明：本文由入驻重心绽放平台的作家撰写，除重心官方账号外，看法仅代外作家自己，不代外重心态度。
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